Valeur de la maison de 100m2 Boulevard des Horizons à Vallauris

Estimation théorique

Boulevard des Horizons,06220 Vallauris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (-0.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Horizons,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 697.000€ et 785.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.970€ et 7.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 697.000€ et 785.000€ avec un indice de confiance de -0.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-18447BD DES HORIZONS41151865605000€5261€
2020-12-18447BD DES HORIZONS41151865605000€5261€
2023-02-20360BD DES HORIZONS61431508840000€5874€
2023-02-20360BD DES HORIZONS61431508840000€5874€
2022-03-01462BD DES HORIZONS61571355990000€6306€
2022-03-01462BD DES HORIZONS61571355990000€6306€
2023-05-25462BD DES HORIZONS615713552100000€13376€
2023-05-25462BD DES HORIZONS615713552100000€13376€
2021-09-30141BD DE LA GABELLE624456305890000€24139€
2021-09-30141BD DE LA GABELLE624456305890000€24139€
2023-03-02198BD GRAND DU SUPER CANNES61501925300000€2000€
2023-03-02198BD GRAND DU SUPER CANNES61501925300000€2000€
2023-11-06138BD GRAND DU SUPER CANNES518914784231000€22386€
2023-11-06138BD GRAND DU SUPER CANNES518914784231000€22386€
2021-10-14138BD GRAND DU SUPER CANNES518914781550000€8201€
2021-10-14138BD GRAND DU SUPER CANNES518914781550000€8201€
2023-03-14204BD GRAND DU SUPER CANNES595500450000€4737€
2023-03-14204BD GRAND DU SUPER CANNES595500450000€4737€
2022-04-07346MTE DES MAURUCHES SUPER4220300880000€4000€
2022-04-07346MTE DES MAURUCHES SUPER4220300880000€4000€
2022-05-12366MTE DES MAURUCHES SUPER436526360000€10000€
2022-05-12366MTE DES MAURUCHES SUPER436526360000€10000€
2021-03-0886BD GRAND DU SUPER CANNES51613701425000€8851€
2021-03-0886BD GRAND DU SUPER CANNES51613701425000€8851€
2022-08-2684BD DE LA GABELLE71745001290090€7414€
2022-08-2684BD DE LA GABELLE71745001290090€7414€
2024-05-27585BD DES HORIZONS42155003860310€17955€
2024-05-27585BD DES HORIZONS42155003860310€17955€
2020-08-18137CHE DES FOURNAS4115771360000€3130€
2020-08-18137CHE DES FOURNAS4115771360000€3130€
2023-09-01114BD DU CAP619020001300000€6842€
2023-09-01114BD DU CAP619020001300000€6842€
2021-08-25424CHE LINTIER5102790642000€6294€
2021-08-25424CHE LINTIER5102790642000€6294€
2022-08-31335CHE LINTIER4850375000€4412€
2022-08-31335CHE LINTIER4850375000€4412€
2022-04-01335CHE LINTIER4850484950€5705€
2022-04-01335CHE LINTIER4850484950€5705€
2021-01-27335CHE LINTIER4910453000€4978€
2021-01-27335CHE LINTIER4910453000€4978€
2021-03-0557BD GRAND DU SUPER CANNES739232858347760€21295€
2021-03-0557BD GRAND DU SUPER CANNES739232858347760€21295€
2022-01-04618BD GRAND DU SUPER CANNES624918172338000€9390€
2022-01-04618BD GRAND DU SUPER CANNES624918172338000€9390€
2022-06-3022CHE DES FOURNAS4902811050000€11667€
2022-06-3022CHE DES FOURNAS4902811050000€11667€
2022-12-2122CHE DES FOURNAS4902817256740€80630€
2022-12-2122CHE DES FOURNAS4902817256740€80630€
2023-02-13463MTE DES MAURUCHES SUPER484283649000€7726€
2023-02-13463MTE DES MAURUCHES SUPER484283649000€7726€
2021-03-08301CHE LINTIER3720282075€3918€
2021-03-08301CHE LINTIER3720282075€3918€
2020-09-24301CHE LINTIER3720315000€4375€
2020-09-24301CHE LINTIER3720315000€4375€
2020-05-25301CHE LINTIER3720330000€4583€
2020-05-25301CHE LINTIER3720330000€4583€
2021-06-14301CHE LINTIER3720344200€4781€
2021-06-14301CHE LINTIER3720344200€4781€
2022-04-14301CHE LINTIER3850410000€4824€
2022-04-14301CHE LINTIER3850410000€4824€
2021-08-25301CHE LINTIER3850460000€5412€
2021-08-25301CHE LINTIER3850460000€5412€
2020-04-09592CHE LINTIER51702093624000€3671€
2020-04-09592CHE LINTIER51702093624000€3671€
2024-01-30235BD DU CAP938050012700000€33421€
2024-01-30235BD DU CAP938050012700000€33421€
2020-04-06590CHE LINTIER3102714735000€7206€
2020-04-06590CHE LINTIER3102714735000€7206€
2021-09-16845BD DES HORIZONS71803931240000€6889€
2021-09-16845BD DES HORIZONS71803931240000€6889€
2023-11-20845BD DES HORIZONS71803931490000€8278€
2023-11-20845BD DES HORIZONS71803931490000€8278€
2020-05-28179CHE LINTIER385385575000€6765€
2020-05-28179CHE LINTIER385385575000€6765€
2020-08-21145CHE DES FOURNAS4158577683710€4327€
2020-08-21145CHE DES FOURNAS4158577683710€4327€
2021-08-12191CHE LINTIER263545328000€5206€
2021-08-12191CHE LINTIER263545328000€5206€
2022-08-02510MTE DES MAURUCHES SUPER375127597499€7967€
2022-08-02510MTE DES MAURUCHES SUPER375127597499€7967€
2022-06-28965BD DES HORIZONS5113258550000€4867€
2022-06-28965BD DES HORIZONS5113258550000€4867€
2022-01-0626AV DES MIMOSAS5160670457500€2859€
2022-01-0626AV DES MIMOSAS5160670457500€2859€
2021-04-26755BD DES HORIZONS41825002675000€14698€
2021-04-26755BD DES HORIZONS41825002675000€14698€
2021-04-30127AV DE BERNIS727016041650000€6111€
2021-04-30127AV DE BERNIS727016041650000€6111€
2020-10-21755BD DES HORIZONS514510802450000€16897€
2020-10-21755BD DES HORIZONS514510802450000€16897€
2021-01-06282BD DU CAP51655002180000€13212€
2021-01-06282BD DU CAP51655002180000€13212€
2021-01-250AV DE LA SIAGNE52083350777500€3738€
2021-01-250AV DE LA SIAGNE52083350777500€3738€
2022-07-2920AV DES MIMOSAS379510485000€6139€
2022-07-2920AV DES MIMOSAS379510485000€6139€
2021-12-14736CD 13541050617450€5880€
2021-12-14736CD 13541050617450€5880€
2024-03-08145CHE DES FOURNAS3900420000€4667€
2024-03-08145CHE DES FOURNAS3900420000€4667€
2021-01-29156AV DE BERNIS21045002100000€20192€
2021-01-29156AV DE BERNIS21045002100000€20192€
2021-02-03802BD GRAND DU SUPER CANNES2119500775000€6513€
2021-02-03802BD GRAND DU SUPER CANNES2119500775000€6513€
2020-07-089003QUA DE LA PIERRE DU DIABLE269340980000€14203€
2020-07-089003QUA DE LA PIERRE DU DIABLE269340980000€14203€
2021-07-22246CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES5881000484000€5500€
2021-07-22246CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES5881000484000€5500€
2023-01-16514BD DU CAP51205002580000€21500€
2023-01-16514BD DU CAP51205002580000€21500€
2021-06-21375BD DU CAP616010491800000€11250€
2021-06-21375BD DU CAP616010491800000€11250€
2021-04-099005QUA DE LA PIERRE DU DIABLE7107132475000€4439€
2021-04-099005QUA DE LA PIERRE DU DIABLE7107132475000€4439€
2023-02-13209CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES470305120000€1714€
2023-02-13209CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES470305120000€1714€
2020-04-30128CHE DE LA CHEVRE D OR613433292526310€18853€
2020-04-30128CHE DE LA CHEVRE D OR613433292526310€18853€
2021-07-30399CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES5100290334200€3342€
2021-07-30399CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES5100290334200€3342€
2020-07-081213BD DES HORIZONS72002073304890€16524€
2020-07-081213BD DES HORIZONS72002073304890€16524€
2022-11-241213BD DES HORIZONS72002074820000€24100€
2022-11-241213BD DES HORIZONS72002074820000€24100€
2023-07-279027RUE DE LA GENDARMERIE276200700000€9211€
2023-07-279027RUE DE LA GENDARMERIE276200700000€9211€
2020-04-239005BD DE LA GABELLE4145500785000€5414€
2020-04-239005BD DE LA GABELLE4145500785000€5414€
2023-07-279025RUE DE LA GENDARMERIE336254350000€9722€
2023-07-279025RUE DE LA GENDARMERIE336254350000€9722€
2023-02-23554CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES25068320000€6400€
2023-02-23554CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES25068320000€6400€
2022-10-03540CHE DE LA RAMPE61103893000000€27273€
2022-10-03540CHE DE LA RAMPE61103893000000€27273€
2022-10-04540CHE DE LA RAMPE61103893500000€31818€
2022-10-04540CHE DE LA RAMPE61103893500000€31818€
2023-07-279023RUE DE LA GENDARMERIE4731073750000€10274€
2023-07-279023RUE DE LA GENDARMERIE4731073750000€10274€
2023-07-279002PAS DU CHAMP4120513710000€5917€
2023-07-279002PAS DU CHAMP4120513710000€5917€
2021-07-3079AV DES CACTUS31401652000000€14286€
2021-07-3079AV DES CACTUS31401652000000€14286€
2022-04-13147RTE DE CANNES4790290000€3671€
2022-04-13147RTE DE CANNES4790290000€3671€
2021-09-10147RTE DE CANNES3690350000€5072€
2021-09-10147RTE DE CANNES3690350000€5072€
2023-09-12147RTE DE CANNES3690429140€6219€
2023-09-12147RTE DE CANNES3690429140€6219€
2021-04-15147RTE DE CANNES1850480000€5647€
2021-04-15147RTE DE CANNES1850480000€5647€
2022-01-319032BD MAURICE ROUVIER375130135000€1800€
2022-01-319032BD MAURICE ROUVIER375130135000€1800€
2024-04-239001PAS DU CHAMP5105577420000€4000€
2024-04-239001PAS DU CHAMP5105577420000€4000€
2023-07-279002PAS DU CHAMP492121710000€7717€
2023-07-279002PAS DU CHAMP492121710000€7717€
2021-06-249044CHE DE LA RAMPE35840305000€5259€
2021-06-249044CHE DE LA RAMPE35840305000€5259€
2020-12-29748CHE DE LA RAMPE593253680000€7312€
2020-12-29748CHE DE LA RAMPE593253680000€7312€
2024-02-07636CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES622515012552000€11342€
2024-02-07636CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES622515012552000€11342€
2022-02-25543CHE DE LA RAMPE62314123008000€13022€
2022-02-25543CHE DE LA RAMPE62314123008000€13022€
2024-02-29291CHE DE LA RAMPE61601061990000€12438€
2024-02-29291CHE DE LA RAMPE61601061990000€12438€
2020-10-27472CHE NOTRE DAME5163500989000€6067€
2020-10-27472CHE NOTRE DAME5163500989000€6067€
2021-12-14554CD 135724001320000€5500€
2021-12-14554CD 135724001320000€5500€
2022-09-09554CD 135724001410560€5877€
2022-09-09554CD 135724001410560€5877€
2022-07-18554CD 135725702045000€7957€
2022-07-18554CD 135725702045000€7957€
2021-04-16527CHE DE LA RAMPE416010411950000€12188€
2021-04-16527CHE DE LA RAMPE416010411950000€12188€
2021-03-16599CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES5131603700000€5344€
2021-03-16599CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES5131603700000€5344€
2024-02-05627CHE DE LA RAMPE41815351570220€8675€
2024-02-05627CHE DE LA RAMPE41815351570220€8675€
2021-09-07917CHE LINTIER4115194650000€5652€
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2022-10-28657CHE DE LA RAMPE3757671400000€18667€
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2021-04-29597AV JULIETTE ADAM520010002050000€10250€
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2021-01-2592IMP DU CABANON496510400250€4169€
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2022-11-25148CHE NOTRE DAME41100550000€5000€
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2022-12-22148CHE NOTRE DAME41100565000€5136€
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2020-11-30393CHE DE LA RAMPE4160150781000€4881€
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2024-02-0886IMP DU CABANON481584315000€3889€
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2023-07-10169CHE DES MIMOSAS6125610850000€6800€
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2021-06-14194BD DU LOUP595529475000€5000€
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2023-01-209004RUE DU DOCTEUR SENES24525157500€3500€
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2023-02-06393CHE DE LA RAMPE51202491000000€8333€
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2020-10-291755BD DES GLAIEULS925437391914550€7538€
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2023-04-12639CHE DE LA RAMPE6112460985000€8795€
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2023-12-05627CHE DE LA MIGNONNETTE51604032070000€12938€
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2021-07-301280BD DES HORIZONS32701056000000€22222€
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2024-01-0216AV DE L HOPITAL24250176000€4190€
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2020-05-15393CHE DE LA RAMPE3100563754550€7546€
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2023-10-16639CHE DE LA RAMPE41345001068750€7976€
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2020-10-14472CHE NOTRE DAME7159389640500€4028€
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2020-06-2616CHE NOTRE DAME360205328000€5467€
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2021-01-13169ART ANCIENNE RTE DE CANNES4113500585479€5181€
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2024-05-13321RTE DE CANNES4107200640000€5981€
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2021-02-22766CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES722310981490000€6682€
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2020-10-09120CHE DES MIMOSAS41945251500000€7732€
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2023-10-209030AV DE CANNES5115221485610€4223€
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2022-04-13639CHE DE LA RAMPE462234450000€7258€
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2022-11-161471BD DES HORIZONS41305004329370€33303€
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2021-08-12101ART ANCIENNE RTE DE CANNES26590685000€10538€
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2024-01-3044CHE DES BRUSQUETS4830335000€4036€
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2021-03-03129CHE DE RIQUEBONNE5130333230000€1769€
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2020-05-1544ART ANCIENNE RTE D ANTIBES388243365816€4157€
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2022-09-26525CHE DES CLOS41303401365000€10500€
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2021-07-20203CHE DES FUMADES6105407320000€3048€
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2020-11-181258BD GRAND DU SUPER CANNES114706852250000€4787€
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2022-02-03103AV DU GENERAL DE GAULLE476228425000€5592€
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2024-04-25103AV DU GENERAL DE GAULLE476228495000€6513€
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2023-05-30473BD DE L AUBE73225002400000€7453€
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2021-04-309029LA FERRATONE4150740521000€3473€
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2023-10-2374CHE DE LA COLLINE3754582062520€27500€
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2022-05-205AV JEAN MOULIN51851133550000€2973€
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2020-05-282201BD GRAND DU SUPER CANNES51300105000€808€
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2020-05-282201BD GRAND DU SUPER CANNES51300300000€2308€
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2023-02-21891CHE DE LA RAMPE526016954558000€17531€
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2022-11-09385CHE DE LA MIGNONNETTE61333922296410€17266€
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2022-02-18184CHE DE LA COLLINE72501614165390€16662€
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2023-09-1938CHE DE LA COLLINE7166225635000€3825€
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2020-05-22103CHE DU DEVENS31011282560000€5545€
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2023-11-16103CHE DU DEVENS3101500810000€8020€
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2020-07-2862AV DU GENERAL DE GAULLE361306385650€6322€
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2020-06-0886CHE VIEUX DU RETENAOU5135173409936€3037€
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2023-09-086IMP DES TOURS24028137000€3425€
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2023-05-227IMP DES TOURS34826155000€3229€
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2023-07-28715CHE DES CLOS3915141000000€10989€
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2022-08-25627CHE DE LA MIGNONNETTE494433470700€5007€
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2022-11-182200BD GRAND DU SUPER CANNES630010003102000€10340€
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2022-10-0562AV DU GENERAL DE GAULLE476284250000€3289€
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2022-02-1443BD SAINT ANTOINE42015003900000€19403€
2022-02-1443BD SAINT ANTOINE42015003900000€19403€
2021-11-161702BD DES HORIZONS418613434950000€26613€
2021-11-161702BD DES HORIZONS418613434950000€26613€
2024-02-28364RTE DE CANNES4870463000€5322€
2024-02-28364RTE DE CANNES4870463000€5322€